샤이니 민호가 하정우집을 현금 50억에 매입했다는 사실이 뒤늦게 알려지며 화제가 되고 있는대요 현재 띠에라하우스 매물은 없고 전세매물이 45억에 형성되어 있내요.
서울 고급 주택 시장에서 주목받는 두 레지던스, '띠에라하우스'와 '어퍼하우스 남산'은 각각 독특한 매력과 특징을 지니고 있습니다.
띠에라하우스: 한강 조망과 프라이버시를 갖춘 고급 빌라
'띠에라하우스'는 서울 서초구 잠원동, 한남대교 남단에 위치한 고급 빌라로, 한강 조망이 뛰어난 곳으로 평가됩니다. 총 15세대로 구성되며, 한 층에 한 가구만 들어선 구조로 프라이버시를 중시하는 설계가 특징입니다.
모든 가구는 전용면적 244.91㎡(약 74평), 공급면적 304.48㎡(약 92평)로 지어졌으며, 드레스룸을 포함해 방 5개와 욕실 3개로 구성되어 있습니다.
배우 하정우는 2013년 이 빌라를 약 27억 원에 매입하여 10년간 거주한 후, 2023년 5월 샤이니 민호에게 약 50억 원에 매각하며 약 23억 원의 시세차익을 실현했습니다.
민호는 별도의 근저당권 없이 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 알려졌습니다.
어퍼하우스 남산: 남산 조망과 첨단 주차 시스템을 갖춘 하이엔드 레지던스
하정우는 띠에라하우스를 매각한 후, 서울 용산구 이태원동에 위치한 '어퍼하우스 남산'에 입주했습니다.
이 레지던스는 남산 둘레길에 위치해 자연과의 조화를 이루며, 자동차 전용 엘리베이터를 통해 집 바로 앞에 주차할 수
있는 '스카이 가라지(Sky Garage)' 시스템이 도입되어 있습니다. 총 19세대로 구성되며, 세대당 전용면적은 약 234~245 ㎡ (약74평)로 다양합니다.
어퍼하우스 남산은 남산 조망과 프라이버시를 중시하는 고급 주거지로서, 재계 및 연예계 인사들의 선호도가 높습니다.
하정우는 띠에라하우스를 매각하며 얻은 시세차익을 어퍼하우스 남산 잔금 납부에 활용한 것으로 보입니다.
분양가는 최소 100억 원 이상으로 추정됩니다.
비교 요약
| 항목 | 띠에라하우스 | 어퍼하우스 남산 |
| 위치 | 서초구 잠원동, 한남대교 남단 | 용산구 이태원동, 남산 둘레길 |
| 세대 수 | 15세대 | 19세대 |
| 면적 | 전용 244.91㎡ | 전용 234~245㎡ |
| 구성 | 방 5개, 욕실 3개 | 방 3개, 욕실 4개 등 |
| 특징 | 한 층에 한 가구, 한강 조망 | 남산 조망, 스카이 가라지 시스템 |
| 거래 사례 | 하정우 → 민호, 약 50억 원 | 하정우 입주 |
| 분양가 | 약 50억 원대 (최근 거래 기준) | 약 100억 원 이상 (추정) |
| 소유자 구성 | 하정우 등 | 하정우, 정몽준, 허영인 등 |
이처럼 하정우는 띠에라하우스를 매각하여 얻은 시세차익을 활용해 어퍼하우스 남산에 입주함으로써, 프라이버시와 조망권을 중시하는 고급 주거지로의 이동을 선택한 것으로 보입니다.
어퍼하우스 남산은 남산 조망과 첨단 주차 시스템을 갖춘 하이엔드 레지던스로서, 재계 및 연예계 인사들의 선호도가 높습니다.두 단지 모두 서울 중심부의 고급 주거지로서 독특한 매력을 지니고 있으며, 입지와 설계, 소유자 구성 등에서 차별화된 특징을 보입니다.
일반인들의 주요 반응
- 상대적 박탈감과 허탈함 많은 사람들이 "집 한 채 마련하기도 어려운 현실에서 연예인들은 수십억 원짜리 집을 현금으로 사는구나"라는 반응을 보입니다. 이는 경제적 격차에 대한 불만과 상대적 박탈감을 나타냅니다.
- 연예인들의 재테크 능력에 대한 감탄 일부는 하정우가 10년 만에 23억 원의 시세차익을 실현한 점에 주목하며, 연예인들의 부동산 투자 능력에 감탄합니다. 이는 부동산 시장에서의 성공적인 투자 사례로 인식됩니다.
- 현금 거래에 대한 의문과 관심 민호가 근저당 없이 전액 현금으로 거래를 완료했다는 사실에 대해 "어떻게 그렇게 많은 현금을 보유하고 있을까?"라는 궁금증과 함께, 연예인들의 수입 구조에 대한 관심이 높아집니다.
- 부동산 시장에 대한 우려 일부는 연예인들의 고가 부동산 거래가 부동산 시장의 가격 상승을 부추길 수 있다는 우려를 표합니다. 이는 일반 서민들의 주거 안정성에 대한 걱정으로 이어집니다.
결론
연예인들의 고가 부동산 거래는 일반 대중에게 다양한 감정을 불러일으킵니다. 이러한 소식은 부동산 시장에 대한 관심을 높이고, 경제적 격차에 대한 논의를 촉진하는 계기가 됩니다.
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